南京市租房合同下载

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南京市房屋租赁合同【一】

　　出租方(甲方)：_______________ 承租方(乙方)：_______________ 根据国家有关法律，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　1.甲方将其合法拥有的在本市_鼓楼__区 旧菜场18号 出租给乙方使用。

　　2.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　3.该房屋自2014年2月1日起。

　　4.该房屋每月租金总计为人民币_600__元。(大写： _陆_佰元整)。该房屋租金支付方式为__三个月支付一次___乙方如逾期支付租金，押金 1200 元(大写 壹仟贰佰元整)。

　　5.其他费用 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。

　　6.在租赁期间如发生任何人为事故(如火灾等人为因素造成的房屋受损)由乙方负责，甲方不承担任何责任。

　　7.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款均为本合同不可分割的.一部分，与本合同具有同等效力。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　电话： 电话：

　　签约日期：201 年 月 日

南京市房屋租赁合同【二】

　　出租方：　　　　　　张三

　　承租方：　　　　　　李四

　　房屋所在在地：　　水西门大街20号

　　起止时间： 年 月 日至 年 月 日

　　甲方代表：__________ 　　联系电话：

　　乙方代表：__________ 　　联系电话

　　南京市房产管理局

　　房屋租赁合同

　　房屋结构 混合 设备情况 简装、无家具、无家电 用途 住宅 租期 壹年

　　正房 2间 附属房　　　 间 建筑面积 60平方米

　　租金每平方米 0.5元 每月 900元 每年 10800元 付款方式 半年一付 现金支付

　　附记

　　甲方(出租) 张三

　　立约人　乙方 (承租)李四

　　双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：

　　一、 乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

　　二、 甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。

　　三、 乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。

　　四、 甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由甲方分期偿还。

　　五、 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议(一式三份，其中一份报房管部门备案)。

　　六、 甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益。

　　七、 租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。

　　八、 租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。

　　九、 房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。

　　十、 乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。

　　十一、 退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。

　　十二、 如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。

　　十三、 其它议定补充事项。

　　1、 乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥5400元整。

　　2、 乙方同意于2003年6月15日前支付下半年房租￥5400元整。

　　3、 乙方同意支付甲方租房押金500元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。

　　出租人(甲方)张三 　　　　　　　　　　　　 承租人(乙方)李四

　　法定代表人　　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人

　　委托代理人　　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人

　　合同签定时间 年 月 日

　　房管机关审核 工商行政管理机关签证

　　年　　月　　日 年　　月　　日